您所在的位置:黄金理财网 > 数据中心 >

投资攻略:欧日拟扩量宽 REITs指数跑赢_白金价格多少一克

  观察近期全球主要指数表现可发现,REITs走势相对稳定抗跌,最新发佈的美国房地产相关数据,不论成屋销售、成屋中间价、新屋开工、房屋市场指数及标普/CS 20大城市房价指数等表现均依旧正向,投资者可考虑于核心佈局中提高REITs基金比重。■台新投信

  美国不动产经纪商协会(NAR)上周公佈最新数据,9月成屋销售月增4.7%、达555万户,高于市场预测,且为过去5个月来第4个月增长,而9月全美成屋中间价则为22万1,900美元,较去年同期增长6.1%。此外,全美住宅建筑商协会(NAHB)的数据亦显示,美国10月NAHB房屋市场指数为64,是10年以来新高。

  经济谷底回升 房屋需求增

  台新全球不动产入息基金经理人谢梦兰表示,近期各国公佈的经济数据好坏参半,如美国9月非农就业人数仅新增14.2万人远低于预期,市场开始揣测联储局将递延加息时点,而欧洲与日本央行再度扩大QE的传言不断,资金宽鬆的预期导致长债收益率下滑,带动了全球REITs指数走扬。

  谢梦兰表示,从景气循环的角度,当全球经济逐渐从谷底回升时,因为房屋需求增温,房租增长,再加上供给跟不上,房地产也会水涨船高。市场仍预期年底联储局将加息,若从美国加息角度来看各区域REITs表现,较看好美、欧、日等成熟国家市场标的,包含美国的住宅、仓储、零售、物流业及英国与日本的商办,建议投资者可藉此有利趋势,可透过全球型REITs基金佈局,灵活弹性调整区域投资比重,充分发挥攻守兼备的效果。

  美房市复甦 全球REITs看好

  谢梦兰表示,美国房市的复甦相当稳定,在资金宽鬆的加持下,配合稳健的基本面数据,预测不动产商品价格仍将逐步跟进房市日益强劲的复甦循环,有利于未来租金收益上调幅度加上出租率的提高效应,经济展望良好带动商用不动产需求,持续看好第四季全球REITs多头行情。

上一篇:XCOQ爱客外汇:圣诞前数据集中公布 警惕宽幅震荡_金价走势图

下一篇:美元恐将有“骇人”表现 原油与黄金何以分道扬_黄金价格多少钱一克
TOP