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人民币黄金西湖铂悦城公寓入手价格优惠,专家有缺点分析

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铂悦城

位置:杭州市西湖区屏新路

西湖区众所大学环绕 西溪湿地旁

地铁3号线工业大学站300米

一线品牌精装交付、户户带阳台

4.79loft、双钥匙、独立厨房、35方-42方-49方小户型

均价:3万-3.8万

是否双钥匙:单/双钥匙任选

几梯几户:2梯24户

占地面积:18万方

建筑面积:6.5万方

物业公司:南都物业

物业费:4.5元(含能耗)

水费:4.4元/吨

电费:1.08元/度

得房:75%左右

容积率:2.0

绿化率:25%

总幢数:13幢

总户数:近2000套

车位数:1563个

楼幢规划:1-9为酒店式公寓,10-13为商业综合体

交通配套:地铁3号线300米

商业配套:自带10万方商业宗合体

医院配套:西溪医院

教育配套:西湖区高教园区,浙江工业大学、浙江外国语学院、浙江科技学院等7所高校

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目前住宅和商业存在价格的问题,这也是基于整个市场环境决定的。前几年买房者都把眼光盯着住宅,使得住宅房价格一直在大幅度的上涨,而公寓虽然这几年也在涨但相对于住宅来说价格上涨的幅度要小得多。公寓属于耐久商品,稳定性高。别看买公寓一出手就是大几十万、几百万,实际钱并没有消失,只不过由现金转化为固定资产。每年有丰厚的租金,再或者把公寓出售,可以本金加租金一起回收。?一般来说住宅没有公寓位置好,配套成熟,如果有专业运营公司托管,坐等收租金,非常轻松方便。

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